Với mong muốn tiết kiệm chi phí, nhiều gia chủ lựa chọn tự mình cải tạo, sửa chữa nhà mà không thuê đơn vị thi công hay thợ chuyên nghiệp. Thoạt nhìn, điều này có vẻ là giải pháp hợp lý, tuy nhiên thực tế cho thấy, việc tự cải tạo nhà khi không có kinh nghiệm thường gây ra nhiều rủi ro và chi phí phát sinh còn cao hơn dự tính ban đầu.
Tay nghề không đảm bảo
Tay nghề không đảm bảo là nguyên nhân chính dẫn đến những sai sót trong quá trình thi công. Việc cải tạo nhà không đơn giản chỉ là sơn lại tường hay thay gạch lát nền. Nhiều hạng mục như di dời vách ngăn, thi công hệ thống điện nước, chống thấm hay gia cố kết cấu đều đòi hỏi kiến thức chuyên môn và kỹ năng thực tiễn. Nếu thiếu kinh nghiệm, bạn có thể lắp sai thiết bị, xử lý không triệt để các điểm thấm dột hoặc làm hỏng cấu trúc nhà ở, dẫn đến nguy cơ mất an toàn và phải sửa chữa lại nhiều lần.
Phát sinh không tính trước
Việc tự thi công không lường hết được các phát sinh trong quá trình cải tạo. Chẳng hạn, bạn tháo gạch lát sàn mà không kiểm tra kỹ nền móng bên dưới, dẫn đến việc phát hiện nứt nền sau khi đã hoàn thiện gần xong. Khi đó, bạn buộc phải đục lại để xử lý, vừa mất thời gian, vừa đội chi phí. Chưa kể đến việc phải mua sắm công cụ, vật liệu phù hợp – điều mà một người không chuyên rất dễ chọn sai hoặc tính toán thiếu, gây lãng phí.
Ngoài ra, khi không nắm rõ các quy chuẩn xây dựng hoặc quy định pháp lý liên quan đến cải tạo nhà (đặc biệt là nhà trong khu đô thị hoặc chung cư), bạn có thể vi phạm quy định mà không hay biết. Điều này không chỉ khiến công trình bị đình trệ mà còn có thể bị xử phạt hành chính hoặc buộc phải khôi phục hiện trạng ban đầu.
Tự cải tạo nhà có thể phù hợp với những hạng mục nhỏ, đơn giản như thay rèm cửa, dọn dẹp hay sơn tường. Tuy nhiên, với những công trình cải tạo quy mô lớn, tốt nhất bạn nên thuê đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng, an toàn và tiết kiệm chi phí lâu dài.
