1. Khi nào cần sửa chữa cải tạo nhà ở
Việc xác định thời điểm phù hợp để sửa chữa và cải tạo nhà ở là vô cùng quan trọng. Có những dấu hiệu rõ ràng khi nào chúng ta cần phải can thiệp vào không gian sống của mình.
1.1 Nhà cũ bị xuống cấp
Một trong những lý do phổ biến nhất khiến chủ nhà quyết định sửa chữa là tình trạng xuống cấp của ngôi nhà. Những ngôi nhà có tuổi đời cao thường gặp phải các vấn đề như nứt tường, mái dột hoặc kết cấu bị yếu đi. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ đối với sức khỏe của cư dân.
Việc sửa chữa kịp thời sẽ giúp bảo vệ tài sản và giữ cho ngôi nhà luôn an toàn, bền vững theo thời gian. Ngoài ra, việc cải tạo cũng có thể nâng cao giá trị bất động sản của bạn.
1.2 Khi các công trình phụ bị xuống cấp
Nhiều ngôi nhà có các công trình phụ như gara, sân vườn, hay hàng rào và nếu những phần này bắt đầu hư hỏng, điều đó cũng có thể ảnh hưởng đến vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. Một công trình phụ xuống cấp sẽ gây mất mỹ quan đồng thời có thể ảnh hưởng đến an toàn và chức năng phục vụ.
Cải tạo các công trình phụ không chỉ giúp duy trì tính thẩm mỹ mà còn tạo ra không gian sống thoải mái hơn cho gia đình bạn. Đơn giản như việc thay thế một hàng rào đã mục nát hay sửa chữa mái che ngoài trời có thể mang lại cảm giác hoàn toàn mới cho không gian sống của bạn.
1.3 Muốn mở rộng diện tích nhà ở
Trong quá trình sinh sống, đôi khi bạn sẽ cảm thấy không gian sống hiện tại không đủ để đáp ứng nhu cầu của gia đình, ví dụ như khi có thêm thành viên mới hay khi con cái lớn lên. Lúc này, việc mở rộng diện tích sẽ là giải pháp hợp lý.
Có rất nhiều phương pháp để mở rộng không gian sống, bao gồm xây dựng thêm phòng, thay đổi cấu trúc của ngôi nhà hoặc thậm chí là xây dựng các công trình phụ. Dù lựa chọn phương pháp nào, điều quan trọng là bạn nên có kế hoạch chi tiết và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia để có được giải pháp tối ưu nhất.
1.4 Khi muốn thay đổi phong cách cho nhà
Đôi khi bạn chỉ cần một sự thay đổi nhỏ trong thiết kế hoặc phong cách để làm mới không gian sống của mình. Việc cải tạo nhà không chỉ là sửa chữa mà còn là cơ hội để thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của bạn.
Nếu bạn muốn thay đổi màu sơn, bố trí nội thất hoặc thậm chí là phong cách kiến trúc, đây là lúc lý tưởng để thực hiện. Thay đổi phong cách không chỉ giúp không gian sống trở nên thú vị hơn mà còn có thể tạo cảm hứng mới cho cuộc sống hằng ngày của bạn.
2. Những lưu ý cần biết trước khi sửa chữa cải tạo nhà ở
Trước khi tiến hành bất kỳ công việc sửa chữa nào, có một số điều quan trọng mà bạn cần xem xét và chuẩn bị. Điều này không chỉ giúp dự trù ngân sách mà còn đảm bảo rằng quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ.
2.1 Xác định rõ mục đích trước khi thi công sửa nhà
Trước tiên, bạn cần xác định chính xác mục tiêu của việc sửa chữa. Liệu bạn muốn cải thiện tính năng, nâng cao thẩm mỹ hay cả hai? Việc xác định rõ ràng mục đích sẽ giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý về các hạng mục cần thực hiện.
2.2 Dự trù kinh phí
Kinh phí là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi sửa chữa nhà. Bạn cần lập bảng dự toán chi phí cụ thể cho từng hạng mục công việc, từ vật liệu xây dựng đến tiền công lao động.
Một lời khuyên hữu ích là nên dành một khoản ngân sách dự phòng cho những chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Việc này sẽ giúp bạn giảm bớt căng thẳng tài chính và đảm bảo rằng quá trình thi công không bị gián đoạn.
2.3 Phong thủy khi sửa nhà
Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua trong việc cải tạo nhà ở. Nhiều người tin rằng cách bố trí không gian, lựa chọn màu sắc và chất liệu có thể ảnh hưởng đến vận khí của gia đình. Trước khi bắt tay vào sửa chữa, hãy xem xét các yếu tố phong thủy để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mà còn mang lại may mắn cho gia đình.
2.4 Lựa chọn thiết kế
Thiết kế là một phần quan trọng trong quá trình cải tạo nhà. Nếu bạn không có chuyên môn về thiết kế, hãy tìm kiếm sự hỗ trợ từ các nhà thiết kế hoặc kiến trúc sư. Họ sẽ giúp bạn hình dung rõ ràng hơn về không gian và đưa ra những giải pháp sáng tạo.
2.5 Kiểm tra kết cấu nhà cũ
Trước khi tiến hành sửa chữa, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu của ngôi nhà hiện tại. Điều này sẽ giúp bạn xác định những vấn đề cần được khắc phục và kế hoạch sửa chữa hiệu quả nhất.
Nếu ngôi nhà có dấu hiệu của sự xuống cấp nghiêm trọng, hãy xem xét việc thuê một kỹ sư xây dựng để đánh giá tình trạng. Việc này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những rủi ro tiềm ẩn và lên kế hoạch sửa chữa một cách an toàn.
2.6 Chọn nhà thầu dịch vụ uy tín
Một trong những quyết định quan trọng nhất là chọn nhà thầu sửa chữa. Bạn nên tìm kiếm các công ty có uy tín, có kinh nghiệm và được đánh giá cao từ khách hàng trước đó. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.
2.7 Xin giấy phép xây dựng
Để bắt đầu thi công, bạn cần xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Điều này không chỉ đảm bảo mọi công việc diễn ra hợp pháp mà còn tránh được những rắc rối không cần thiết trong tương lai.
2.8 Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng
Một yếu tố quan trọng khác là chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng. Bạn cần đảm bảo rằng không gian xung quanh được thông thoáng, an toàn và tiện lợi cho quá trình thi công.
2.9 Đảm bảo an toàn lao động
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, an toàn lao động là vấn đề mà bạn cần đặc biệt chú ý. Đảm bảo rằng tất cả các thợ thi công đều tuân thủ theo các quy định về an toàn lao động, sử dụng đồ bảo hộ đầy đủ.
3. Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói
Khi quyết định sửa chữa nhà, sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Nhân Việt sẽ mang lại nhiều lợi ích vượt trội. Đây là một lựa chọn thông minh cho những ai không có nhiều thời gian để lo liệu từng chi tiết của quá trình sửa chữa.
3.1 Dự trù chi phí sửa nhà hợp lý
Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhân Việt thường cung cấp dịch vụ báo giá chi tiết và hợp lý hơn so với việc tự mình thuê từng hạng mục riêng lẻ. Vì chúng tôi đã có kinh nghiệm và mối quan hệ với nhiều nhà cung cấp vật liệu, thường có khả năng thương lượng giá tốt hơn.
3.2 Không phải tự xin cấp giấy phép
Một trong những lợi ích lớn nhất của việc thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói là bạn không cần phải tự mình lo về các thủ tục hành chính, bao gồm cả việc xin giấy phép xây dựng.
Xây Dựng Nhân Việt sẽ thay mặt bạn xử lý tất cả các vấn đề liên quan đến giấy tờ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Điều này rất hữu ích, đặc biệt đối với những người không quen thuộc với quy trình hành chính.
3.3 Tối ưu các hạng mục sửa chữa
Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói, Xây Dựng Nhân Việt sẽ giúp bạn tối ưu hóa các hạng mục sửa chữa. Họ sẽ đánh giá tình trạng của ngôi nhà và đưa ra các giải pháp tốt nhất để cải tạo.
Việc này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn cải thiện hiệu suất của những công việc sửa chữa. Dịch vụ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo rằng từng chi tiết đều được thực hiện một cách khoa học và hiệu quả.
3.4 Tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc
Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức. Bạn không cần phải dành hàng giờ để tìm kiếm nhà thầu, vật liệu hay giám sát công trình.
Thay vào đó, bạn có thể tập trung vào những công việc khác trong cuộc sống hàng ngày, trong khi công việc sửa chữa được thực hiện bởi Xây Dựng Nhân Việt. Kết quả là bạn vừa tiết kiệm được thời gian, vừa đảm bảo chất lượng công trình.
3.5 Đảm bảo số lượng và chất lượng vật tư
Khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn sẽ yên tâm hơn về việc cung cấp vật tư và trang thiết bị. Các nhà thầu thường làm việc chặt chẽ với các nhà cung cấp và có thể đảm bảo rằng vật liệu sử dụng đều đạt chuẩn chất lượng.
Điều này không chỉ đảm bảo an toàn cho ngôi nhà mà còn kéo dài tuổi thọ của công trình sau khi sửa chữa. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc vật liệu kém chất lượng ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng của dự án.
4. Quy trình thi công sửa chữa – cải tạo nhà của Xây Dựng Nhân Việt
Khi quyết định sử dụng dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở của Công ty Xây Dựng Nhân Việt, bạn sẽ được trải nghiệm quy trình chuyên nghiệp và bài bản. Dưới đây là các bước chính trong quy trình thi công của chúng tôi.
4.1 Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Quy trình bắt đầu bằng việc tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Chúng tôi luôn lắng nghe nhu cầu của bạn và ghi nhận những yêu cầu cụ thể liên quan đến dự án sửa chữa.
Chúng tôi sẽ cung cấp một buổi tư vấn miễn phí để làm rõ mọi thắc mắc và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn. Điều này rất quan trọng để đảm bảo rằng chúng tôi hiểu rõ mong muốn của bạn và có thể thực hiện một cách hiệu quả.
4.2 Khảo sát hiện trạng và lên báo giá chi tiết
Sau khi có được thông tin cần thiết, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng ngôi nhà. Chúng tôi sẽ đánh giá toàn bộ các vấn đề hiện tại và đưa ra báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc.
Bảng báo giá này sẽ bao gồm các chi phí liên quan đến vật liệu, nhân công và thời gian thi công. Khách hàng có thể xem xét và điều chỉnh cho phù hợp với ngân sách trước khi chính thức bắt tay vào sửa chữa.
4.3 Thỏa thuận các hạng mục sửa chữa
Sau khi thống nhất được báo giá, chúng tôi sẽ tiến hành thỏa thuận các hạng mục sửa chữa. Mọi điều khoản hợp đồng sẽ được thảo luận và ký kết rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
Tại giai đoạn này, khách hàng hoàn toàn có thể yêu cầu bổ sung hay thay đổi các hạng mục theo ý muốn để đảm bảo rằng công trình hoàn toàn phù hợp với nhu cầu và mong đợi của mình.
4.4 Ký hợp đồng và tiến hành thi công
Khi mọi điều khoản đã được thống nhất, cả hai bên sẽ ký hợp đồng và tiến hành thi công. Đội ngũ thợ xây dựng sẽ làm việc liên tục để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao và thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp. Mục tiêu của chúng tôi là hoàn thành dự án đúng thời hạn và đạt tiêu chuẩn cao nhất.
4.5 Hoàn tất và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thành các hạng mục sửa chữa, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra tổng thể công trình một lần nữa để đảm bảo mọi thứ đều đạt yêu cầu.
Khi tất cả đã được kiểm tra và hoàn thiện, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng. Quá trình này sẽ được thực hiện một cách minh bạch và rõ ràng, giúp bạn yên tâm về chất lượng công trình.
4.6 Bảo hành bảo trì công trình theo hợp đồng
Để bảo vệ quyền lợi của khách hàng, chúng tôi cung cấp chế độ bảo hành cho các công trình sửa chữa. Nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong thời gian bảo hành, đội ngũ của chúng tôi sẽ nhanh chóng khắc phục mà không tính thêm phí.
Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng công trình, đảm bảo rằng mọi sự cố được xử lý một cách nhanh chóng và hiệu quả.
5. Các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà ở mà Xây Dựng Nhân Việt cung cấp
Công ty Xây Dựng Nhân Việt cung cấp các hạng mục sửa chữa và cải tạo nhà ở dành cho quý khách hàng. Dưới đây là một số dịch vụ tiêu biểu mà chúng tôi cung cấp.
5.1 Thi công tháo dỡ và vận chuyển
Trong một số trường hợp, việc tháo dỡ công trình cũ để xây mới là cần thiết. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, đầy kinh nghiệm trong việc tháo dỡ và vận chuyển để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Quá trình tháo dỡ sẽ được thực hiện một cách cẩn thận để tránh gây hư hại đến các công trình xung quanh. Chúng tôi cũng cam kết xử lý rác thải và vật liệu dư thừa một cách hợp lý.
5.2 Sửa chữa mái nhà, nâng mái
Mái nhà là một phần quan trọng trong cấu trúc của ngôi nhà. Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa và nâng mái nhà để đảm bảo tính an toàn cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà.
Các vấn đề như mái dột, thấm nước hay hư hỏng kết cấu mái sẽ được xử lý một cách triệt để. Nếu cần thiết, chúng tôi cũng có thể tư vấn nâng mái để mở rộng không gian sống cho bạn.
5.3 Xây tô và ốp lát
Xây tô và ốp lát là các công việc thiết yếu trong quy trình sửa chữa nhà. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây tô tường, ốp lát gạch cho sàn và tường nhằm mang lại vẻ đẹp và độ bền cho ngôi nhà.
Đội ngũ thi công của chúng tôi sẽ làm việc cẩn thận để đảm bảo rằng mọi chi tiết đều được hoàn thiện một cách hoàn hảo. Vật liệu được sử dụng đều đạt tiêu chuẩn chất lượng, giúp tăng tuổi thọ cho công trình.
5.4 Sơn tường nội – ngoại thất
Sơn tường là một trong những bước cuối cùng trong quá trình sửa chữa cải tạo. Chúng tôi cung cấp dịch vụ sơn tường nội và ngoại thất với đa dạng màu sắc và chất liệu.
Việc sơn lại không chỉ giúp ngôi nhà trở nên mới mẻ hơn mà còn bảo vệ bề mặt khỏi các tác động bên ngoài. Chúng tôi sẽ tư vấn và lựa chọn màu sắc phù hợp với phong cách và cá tính của bạn.
.jpg)
5.5 Thi công trần thạch cao
Trần thạch cao đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ vào ưu điểm vượt trội như tính thẩm mỹ và khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công trần thạch cao với nhiều kiểu dáng và mẫu mã khác nhau.
Việc thay thế trần nhà bằng thạch cao sẽ giúp không gian trở nên sang trọng hơn đồng thời giảm bớt tiếng ồn từ bên ngoài, tạo ra môi trường sống thoải mái hơn.
5.6 Các vấn đề về điện – nước
Khi sửa chữa nhà, các vấn đề về điện và nước cũng cần được chú trọng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ kiểm tra, sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện nước một cách chuyên nghiệp.
Đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ đảm bảo rằng mọi công việc đều được thực hiện đúng tiêu chuẩn an toàn, giúp bạn yên tâm trong quá trình sử dụng. Chúng tôi cũng tư vấn cho bạn các giải pháp tiết kiệm điện nước hiệu quả.
5.7 Hạng mục thi công nội thất
Cuối cùng, hạng mục thi công nội thất cũng là một phần không thể thiếu trong quá trình cải tạo nhà. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất theo yêu cầu, giúp không gian sống trở nên đẹp mắt và tiện nghi.
Các sản phẩm nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng từ chất liệu đến màu sắc, đảm bảo không chỉ đẹp mà còn phù hợp với phong cách và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
6. Bảng báo giá chi tiết dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở của Xây Dựng Nhân Việt
Để giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về chi phí sửa chữa nhà, dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục dịch vụ sửa chữa mà Công ty Xây Dựng Nhân Việt cung cấp. Tuy nhiên, vui lòng lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng thực tế và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
Dưới đây là bảng giá sửa chữa cải tạo nhà ở cho khách hàng tham khảo:
| BÁO GIÁ CẢI TẠO MÓNG NHÀ | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Thi công đào móng | m2 | 155.000đ | Nhân công | |
| Thi công đào hố ga | m2 | 255.000đ | Nhân công | |
| Đổ cát san lấp nâng nền | m3 | 180.000đ | 70.000đ | Cát san lấp |
| Thi công ban nền | m2 | 45.000đ | Nhân công | |
| Thi công đóng cốt pha sàn-cột | MD | 105.000đ | 95.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm(cây chóng thép) |
| Thi công kép cột + đà kiềng | MD | 185.000đ | 125.000đ | Thép Ø16+ đai Ø6 thép Việt Nhật |
| Thi công lắp thép móng, đà móng | kg | 19.000đ | 15.000đ | Thép Ø16+ đai Ø6 thép Việt Nhật |
| Thi công lăm le đá 4x6 | m3 | 1.200.000đ | 250.000đ | Đá xanh Bình Điền |
| Thi công đổ bê tông sàn+cột+đà kiềng | m3 | 1.450.000đ - 1.650.000đ | 400.000đ 700.000đ |
Bê tông M250, xi măng INSEE + đá Bình Điền+ thép Việt Nhật |
| BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY TƯỜNG -TÔ TƯỜNG | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Thi công xây tường dày 100mm | m2 | 180.000đ | 70.000 - 80.000đ/m2 | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + xi măng INSEE + cát vàng |
| Thi công xây tường dày 200mm | m2 | 350.000đ | 135.000 - 170.000đ/m2 | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + xi măng INSEE + cát vàng |
| Thi công xây tường dày 100mm (gạch thẻ) | m2 | 270.000đ | 150.000 - 200.000đ/m2 | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + xi măng INSEE + cát vàng |
| Tô trát tường ngoại thất | m2 | 80.000đ | 75.000 - 95.000đ/m2 | Vữa M75 + xi măng INSEE + cát vàng sàng sạch |
| Tô trát nội thất | m2 | 70.000đ | 60.000 - 70.000đ/m2 | Cát sạch + xi măng Hà Tiên |
| Cát nền nhà | m2 | 90.000đ | 65.000đ | Cát sạch + xi măng Hà Tiên |
| BÁO GIÁ THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU | |
| Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m2 | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4x8, dày 1,4mm, kính cường lực 8-10mm | |
| Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m2 | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3x6, dày 1,4mm, kính cường lực 6mm | |
| Khung bảo vệ cửa sổ | m2 | 550.000 - 650.000đ | Sắt hộp mạ kẽm 2x2x4cm, chia ô 12cm, sơn dầu | |
|
Cửa cổng |
m2 | 1.400.000 - 1.550.000đ | Khung sắt hộp 4x8, dày 1.4mm mạ kẽm | |
| m2 | 3.500.000 - 10.000.000đ | Sắt mỹ nghệ-mỹ thuật | ||
|
Cửa đi/cửa sổ nhôm XingFa |
m2 | 2.200.000 - 2.500.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam, phụ kiện KinLong | |
| m2 | 2.800.000 - 3.000.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện KinLong | ||
| Cửa đi chính hệ 700 | m2 | 950.000đ | Cửa nhôm hệ 700, kính 5mm | |
| Cửa đi chính hệ 1000 | m2 | 1.500.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm | |
|
Cửa gỗ |
Bộ | 4.500.000đ | Cửa gỗ MDF + phụ kiện | |
| Bộ | 5.000.000đ | Cửa gỗ HDF + phụ kiện | ||
| Bộ | 6.200.000đ | Cửa gỗ căm xe + phụ kiện | ||
| Ổ khóa cửa phòng ngủ | Bộ | 180.000 - 420.000đ | Tay nắm tròn, khó Việt Tiệp | |
| Ổ khóa cửa chính, ban công | Bộ | 380.000 - 1.150.000đ | Tay ngạt, khóa Việt Tiệp | |
| BÁO GIÁ THI CÔNG CẦU THANG SẮT VÀ MÁI TÔN | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Thi công cầu thang thép | MD | 1.200.000đ | 250.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
| Lan can + tay vịn cầu thang sắt | MD | 500.000 - 650.000đ | 170.000đ | Lan can sắt hộp 2x4x6cm (mạ kẽm), tay vịn sắt hộp |
| Lan can cầu thang kính cường lực | MD | 1.200.000 - 1.350.000đ | 170.000đ | Trụ inox, kính cường lực 10-12ly |
| Tay vịn cầu thang gỗ căm xe | MD | 450.000 - 550.000đ | 120.000-170.000đ | Gỗ căm xe 6x6cm |
| Thay xà gồ mới | MD | 55.000đ | 25.000đ | Sắt hộp 4x8, dày 1.4mm mạ kẽm |
| Thay mái tôn mới | m2 | 135.000đ | 65.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |
| BÁO GIÁ THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN VÀ ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Thi công cán nền | m2 | 65.000đ | 60.000đ | Xi măng INSEE, cát vàng, vữa M75 |
| Lát gạch nền | m2 | 140.000 - 500.000đ | 120.000đ | Gạch bóng kính +xi măng+keo chà ron |
| Gạch ốp gạch tường toilet, tường phòng | m2 | 160.000 - 520.000đ | 120.000đ | Gạch men +xi măng+keo chà ron |
| Gạch len tường | MD | 50.000 - 100.000đ | 25.000đ | Gạch bóng kính +xi măng+keo chà ron |
|
Thi công đá cầu thang |
m2 | 900.000đ | Đá đen bazan | |
| m2 | 970.000đ | Đá đen Huế | ||
| m2 | 1.200.000đ | Đá nâu Anh quốc | ||
| m2 | 1.500.000đ | Đá Kim Sa Trunga | ||
| m2 | 1.500.000đ | Đá đỏ Brazil | ||
| BÁO GIÁ THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Trần thạch cao thả | m2 | 120.000đ/m2 | 65.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng |
| Trần thạch cao | m2 | 130.000đ/m2 | 65.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng |
| Trần thạch cao | m2 | 150.000đ/m2 | 65.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng |
| Vách ngăn thạch cao (hai mặt) | m2 | 190.000 - 220.000đ/m2 | 85.000đ | Toàn Châu, Vĩnh Tưởng |
| BÁO GIÁ THI CÔNG SƠN NƯỚC, SƠN DẦU | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Trét bột dặm vá | m2 | 15.000đ / 20.000đ | 20.000đ / 30.000đ | Bột Jontun/Bột Dulux |
| Trét bột matit nội thất | m2 | 20.000đ / 30.000đ | 25.000đ / 40.000đ | Bột Jontun/Bột Dulux |
| Trét bột matit ngoại thất | m2 | 25.000đ / 35.000đ | 35.000đ / 45.000đ | Bột Jontun/Bột Dulux |
| Lăn sơn lót ngoại thất | m2 | 15.000đ / 20.000đ | 15.000đ / 25.000đ | Bột Jontun/Bột Dulux |
| Lăn sơn lót nội thất | m2 | 15.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Bột Jontun/Bột Dulux |
| Lăn sơn màu nội thất | m2 | 20.000đ / 25.000đ | 25.000đ / 30.000đ | Bột Jontun/Bột Dulux |
| Lăn sơn lót ngoại thất | m2 | 35.000đ | 45.000đ | Kova CT 11A |
| Thi công lăn sơn dầu | m2 | 65.000đ | 75.000đ | Bạch tuyết/expo |
| Chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, ban công, mái nhà | m2 | 60.000đ | 90.000đ | Kova CT 11A. sika |
| BÁO GIÁ THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC | ||||
| HẠNG MỤC SỬA CHỮA | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Hệ thống điện âm tường | m2 | 150.000đ | 110.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng/ruột gà |
| Hệ thống nước âm tường | m2 | 155.000đ | 120.000đ | ống Bình Minh |
(Bảng báo giá chi tiết sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ với chúng tôi để khảo sát hiện trạng)
7. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa cải tạo nhà ở
Khi xem xét báo giá sửa chữa cải tạo nhà ở, có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá cuối cùng. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng mà Xây Dựng Nhân Việt gửi đến bạn:
7.1 Sự khác nhau giữa các đơn giá
Mỗi nhà thầu sẽ có cách tính đơn giá khác nhau dựa trên kinh nghiệm, uy tín và chất lượng phục vụ. Do đó, trước khi quyết định, hãy tham khảo nhiều nguồn để có cái nhìn tổng quát hơn về mức giá thị trường.
7.2 Phụ thuộc vào cách tính khối lượng
Khối lượng công việc cần thực hiện cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa. Thông thường, giá sẽ được tính dựa trên khối lượng thực tế của từng hạng mục.
7.3 Phụ thuộc vào chất lượng thi công
Chất lượng thi công cũng ảnh hưởng mạnh mẽ đến đơn giá sửa chữa. Những nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm thường sẽ yêu cầu mức giá cao hơn do họ đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn.
Hãy cân nhắc giữa giá cả và chất lượng để đưa ra lựa chọn hợp lý. Mặc dù giá thấp có thể hấp dẫn, nhưng bạn nên nhớ rằng chất lượng công trình không thể bị coi nhẹ.
7.4 Phụ thuộc vào biện pháp thi công
Biện pháp thi công được lựa chọn cũng ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa. Nếu bạn chọn phương pháp thi công hiện đại và hiệu quả, chi phí có thể cao hơn, nhưng bù lại, thời gian hoàn thành sẽ nhanh chóng hơn.
7.5 Phụ thuộc vào chất lượng
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, chất lượng vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa. Vật liệu chất lượng cao thường có giá thành cao hơn nhưng lại mang lại độ bền và thẩm mỹ lâu dài hơn.
8. Quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở tại Xây Dựng Nhân Việt
Khi bạn quyết định sửa chữa nhà ở với Công ty Xây Dựng Nhân Việt, bạn sẽ được đảm bảo nhiều quyền lợi hấp dẫn. Dưới đây là một vài quyền lợi nổi bật mà chúng tôi cung cấp cho khách hàng.
- Cam kết chất lượng công trình: Chúng tôi luôn đặt chất lượng lên hàng đầu. Tất cả các công việc sửa chữa đều được thực hiện theo tiêu chuẩn cao nhất.
- Thời gian bảo hành dài hạn: Chúng tôi cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng cho mọi công trình sửa chữa, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Hỗ trợ tư vấn miễn phí: Khách hàng sẽ được cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí về thiết kế và phương án sửa chữa ngay từ ban đầu.
- Chính sách giá cả cạnh tranh: Chúng tôi luôn nỗ lực cung cấp dịch vụ với mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Quy trình thi công rõ ràng, minh bạch giúp khách hàng yên tâm hơn trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Việc nắm rõ báo giá sửa chữa cải tạo nhà ở từ Xây Dựng Nhân Việt là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong việc thực hiện bất kỳ dự án cải tạo nào. Báo giá này không chỉ giúp bạn đánh giá được nguồn lực tài chính cần thiết mà còn cho phép bạn so sánh với các đơn vị khác. Đặc biệt, với sự minh bạch trong báo giá và quy trình làm việc, khách hàng sẽ yên tâm hơn khi lựa chọn dịch vụ, đồng thời tránh được những rủi ro phát sinh không mong muốn. Sự hài lòng của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu mà Xây Dựng Nhân Việt hướng đến.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công sửa chữa cải tạo nhà ở uy tín, chất lượng, hãy để chúng tôi đồng hành trong từng bước đi của bạn.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÂN VIỆT TĐ
Địa chỉ: ĐC: 33A/4/31/7 Đường 12, KP2, P.Hiệp Bình Phước, tp Thủ Đức, tp HCM
Điện thoại: 0947293939
Email: xaydungnhanviet@gmail.com
Website: www.xaydungnhanviet.vn
