Thi công xây dựng biệt thự

1. Dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói là gì?

Dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói là một giải pháp toàn diện, bao gồm tất cả các khâu từ tư vấn, thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện một công trình biệt thự. Đây là một lựa chọn ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội về tính đồng bộ, tiết kiệm thời gian và chi phí cho chủ đầu tư. Dịch vụ này bao gồm những hạng mục như:

• Tư vấn thiết kế: Cung cấp các ý tưởng, bản vẽ thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của khách hàng.
• Xin giấy phép xây dựng: Hỗ trợ khách hàng trong việc làm thủ tục xin giấy phép cần thiết trước khi bắt đầu thi công.
• Thi công xây dựng: Thực hiện tất cả các công đoạn xây dựng như móng, khung, tường, mái, và các hạng mục khác liên quan đến cấu trúc của biệt thự.
• Hoàn thiện nội thất: Thi công và lắp đặt các thiết bị nội thất, trang trí bên trong biệt thự như hệ thống điện, nước, sàn nhà, tường, và đồ nội thất.
• Cảnh quan sân vườn: Thiết kế và thi công khu vực xung quanh biệt thự, bao gồm cây cối, bãi cỏ, hồ bơi nếu có.

Dịch vụ này của Xây Dựng Nhân Việt giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức vì tất cả các công đoạn sẽ được thực hiện bởi một đơn vị duy nhất. Nói cách khác, khách hàng chỉ cần bàn giao ý tưởng và yêu cầu, còn lại mọi thứ sẽ do đơn vị thi công đảm nhận. Điều này giúp đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng trong quá trình xây dựng.

2. Các loại hình biệt thự Xây Dựng Nhân Việt thi công

Xây Dựng Nhân Việt tự hào là đơn vị tiên phong trong việc thi công đa dạng các loại hình biệt thự, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của khách hàng. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các loại hình biệt thự mà Xây Dựng Nhân Việt đã và đang thực hiện.

2.1 Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là xu hướng được ưa chuộng trong những năm gần đây, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Xây Dựng Nhân Việt đã thành công trong việc tạo ra nhiều công trình biệt thự hiện đại ấn tượng, kết hợp giữa công năng và thẩm mỹ.

Đặc trưng của biệt thự hiện đại là những đường nét mạnh mẽ, góc cạnh rõ ràng và sự tối giản trong thiết kế. Xây Dựng Nhân Việt thường sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông để tạo nên vẻ đẹp hiện đại cho công trình. Không gian mở được ưu tiên, với các cửa sổ lớn để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra bên ngoài.

2.2 Biệt thự cổ điển

Đối lập với phong cách hiện đại, biệt thự cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái và đẳng cấp. Xây Dựng Nhân Việt đã thực hiện nhiều dự án biệt thự cổ điển, tái hiện vẻ đẹp của các công trình kiến trúc lâu đời nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi hiện đại.

Khi thi công biệt thự cổ điển, công ty chú trọng đến từng chi tiết trang trí. Các cột đá, hoa văn phức tạp, mái vòm và cửa sổ kiểu Pháp là những yếu tố không thể thiếu. Đội ngũ thợ thủ công lành nghề của Xây Dựng Nhân Việt sẽ tạo ra những chi tiết trang trí tinh xảo bằng tay, đảm bảo tính độc đáo cho mỗi công trình.

2.3 Biệt thự vườn

Biệt thự vườn là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích không gian xanh và muốn gần gũi với thiên nhiên. Xây Dựng Nhân Việt có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công loại hình biệt thự này, tạo ra những không gian sống hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan.

Đặc biệt, Xây Dựng Nhân Việt thường áp dụng các giải pháp kiến trúc xanh trong các dự án biệt thự vườn. Họ có thể thiết kế mái nhà xanh, tường cây, hoặc hệ thống thu gom nước mưa để tái sử dụng. Những giải pháp này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần bảo vệ môi trường.

2.4 Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn là một biến thể của biệt thự vườn, nhưng với diện tích sân vườn lớn hơn và được thiết kế một cách công phu hơn. Xây Dựng Nhân Việt đã thực hiện nhiều dự án biệt thự sân vườn ấn tượng, tạo ra những không gian sống đẳng cấp giữa thiên nhiên.

Đặc biệt, Xây Dựng Nhân Việt thường tích hợp các yếu tố giải trí vào trong thiết kế sân vườn, như hồ bơi, khu vực BBQ hay thậm chí là những khu vui chơi cho trẻ em. Những chi tiết nhỏ nhưng quan trọng này giúp nâng cao trải nghiệm sống của cư dân. Đội ngũ thiết kế sẽ đảm bảo rằng mọi góc nhìn từ trong nhà đều hướng ra sân vườn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cần thiết.

3. Quy trình thi công xây dựng biệt thự của Xây Dựng Nhân Việt

Quy trình thi công xây dựng biệt thự tại Xây Dựng Nhân Việt được thực hiện bài bản với nhiều bước cụ thể nhằm đảm bảo chất lượng công trình cũng như sự hài lòng của khách hàng. Mỗi giai đoạn đều đóng vai trò quan trọng, quyết định đến tổng thể dự án.

3.1 Khảo sát, tư vấn thiết kế

Giai đoạn đầu tiên trong quy trình thi công là khảo sát và tư vấn thiết kế. Đội ngũ chuyên viên của Xây Dựng Nhân Việt sẽ đến tận nơi để khảo sát địa hình, khí hậu và các yếu tố xung quanh trước khi đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu nhất.

Trong quá trình khảo sát, các yêu cầu và mong muốn của khách hàng cũng được lắng nghe và ghi nhận đầy đủ. Công ty luôn khuyến khích khách hàng tham gia vào quá trình tư vấn thiết kế để sản phẩm cuối cùng thật sự phản ánh phong cách sống và sở thích cá nhân của họ.

3.2 Lập bản vẽ thiết kế 3D, bản vẽ kỹ thuật

Bước thứ hai là lập bản vẽ thiết kế 3D và bản vẽ kỹ thuật. Việc tạo ra hình ảnh mô phỏng giúp khách hàng dễ dàng hình dung về cách thức cuối cùng của công trình. Bản vẽ 3D không chỉ đơn thuần là một mô hình; nó còn thể hiện cách bố trí nội thất, màu sắc và ánh sáng.

Xây Dựng Nhân Việt cam kết rằng mọi thiết kế đều sẽ được thực hiện dựa trên tiêu chuẩn quốc tế và phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng. Sự chính xác trong từng chi tiết ở bản vẽ kỹ thuật cũng rất quan trọng để tránh sai sót trong quá trình thi công.

3.3 Thi công xây dựng theo đúng bản vẽ

Quá trình thi công sẽ diễn ra sau khi bản vẽ được phê duyệt. Xây Dựng Nhân Việt sẽ thực hiện thi công xây dựng theo đúng bản vẽ đã được thống nhất, đảm bảo mọi điều khoản trong hợp đồng đều được thực hiện một cách nghiêm túc.

Đội ngũ thi công của công ty sẽ sử dụng công nghệ tiên tiến và các vật liệu chất lượng cao nhất để tạo ra một công trình tốt đẹp. Từng giản đồ, hệ thống sẽ được chú ý và kiểm tra thường xuyên nhằm giảm thiểu rủi ro và thời gian sửa chữa sau này.

3.4 Nghiệm thu, bàn giao công trình

Giai đoạn cuối cùng là nghiệm thu và bàn giao công trình. Sau khi hoàn thành thi công, công ty sẽ phối hợp với khách hàng để tiến hành kiểm tra mọi yếu tố, từ chất lượng thi công cho đến sự hoàn thiện của hệ thống cơ điện.

Đối với Xây Dựng Nhân Việt, việc nghiệm thu không chỉ là một thủ tục mà còn là dịp để báo cáo chi tiết về quy trình thi công, bất kỳ thay đổi nào xảy ra cũng như cách hệ thống hoạt động. 

4. Các giai đoạn chính trong quá trình thi công xây dựng biệt thự

Các giai đoạn chính trong quá trình thi công xây dựng biệt thự là những bước không thể thiếu để tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo. Dưới đây là cái nhìn tổng quát về các giai đoạn này trong quy trình của Xây Dựng Nhân Việt.

4.1 Giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế

Lập kế hoạch và thiết kế là giai đoạn đầu tiên và cũng là giai đoạn quyết định trong quá trình thi công. Trong giai đoạn này, đội ngũ kiến trúc sư sẽ làm việc chặt chẽ với khách hàng để xác định phong cách và yêu cầu của công trình.

Các bản vẽ thiết kế chủ yếu sẽ vừa truyền tải những ý tưởng độc đáo, vừa đảm bảo tính khả thi trong thực hiện. Đây cũng là lúc xác định ngân sách và thời gian biểu cho toàn bộ dự án, giúp mọi thứ đi đúng hướng ngay từ đầu.

4.2 Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng và thi công móng

Khi bản thiết kế đã được phê duyệt, chuẩn bị mặt bằng và thi công móng sẽ bắt đầu. Giai đoạn này đóng vai trò cực kỳ quan trọng vì nó quyết định độ vững chắc của toàn bộ công trình.

Móng nhà sẽ được thi công với các vật liệu bê tông chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn. Đồng thời, đội thi công sẽ đảm bảo rằng các yếu tố như thoát nước, cốt thép đều được thực hiện đúng theo thiết kế, tạo ra một nền móng vững chãi cho căn biệt thự.

4.3 Giai đoạn xây dựng phần thô và hoàn thiện

Đây là giai đoạn mang lại hình dáng cho ngôi nhà. Xây dựng phần thô và hoàn thiện bao gồm việc dựng lên toàn bộ cấu trúc, lắp đặt khung cửa, mái nhà và các hệ thống cơ bản.

Sau khi hoàn thành giai đoạn này, công trình sẽ chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, bao gồm trang trí nội thất, ốp lát gạch, sơn bả và lắp đặt hệ thống điện và nước. Xây Dựng Nhân Việt cam kết mọi chi tiết sẽ được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế để đảm bảo sự liền mạch và thẩm mỹ cho công trình.

4.4 Giai đoạn lắp đặt hệ thống cơ điện và hoàn thiện nội thất

Giai đoạn cuối cùng chính là lắp đặt hệ thống cơ điện và hoàn thiện nội thất, nơi mọi thứ sẽ được đưa vào hoạt động thực tế. Hệ thống điện, nước, thông gió, máy điều hòa không khí được lắp đặt và thử nghiệm kỹ càng trước khi bàn giao.

Cùng với đó, công ty cũng sẽ thực hiện hoàn thiện nội thất, từ việc lựa chọn màu sắc, kiểu dáng đến các vật dụng trang trí. Mọi thứ đều sẽ được tổ chức sao cho hài hòa nhất, tạo ra không gian sống sang trọng và tiện nghi nhất cho khách hàng.

5. Lựa chọn vật liệu xây dựng biệt thự phù hợp

Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào việc lựa chọn vật liệu xây dựng biệt thự phù hợp. Đây không chỉ đơn thuần là quyết định đầu tư mà còn ảnh hưởng đến tuổi thọ cũng như tính năng sử dụng của biệt thự.

5.1 Vật liệu xây dựng cho phần thô

Trong phần thi công xây dựng thô của biệt thự, beton, gạch, thép các loại thường được sử dụng. Tại Xây Dựng Nhân Việt, tất cả vật liệu đều được nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng và được kiểm định chất lượng trước khi sử dụng.

5.2 Vật liệu hoàn thiện nội ngoại thất

Ở giai đoạn hoàn thiện, vật liệu sẽ bao gồm sơn, gạch ốp lát, các nguyên liệu trang trí nội thất... Hiện nay, máy móc công nghệ hiện đại cũng giúp người tiêu dùng có thêm nhiều lựa chọn về mẫu mã và màu sắc cho những vật liệu này.

Sự hài hòa giữa các yếu tố bên trong và bên ngoài cũng rất quan trọng. Việc lựa chọn màu sơn ngoại thất phù hợp với không gian xung quanh hay việc trang trí nội thất nổi bật, phù hợp phong cách của gia chủ cũng khiến cho toàn bộ công trình sống động hơn.

5.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến lựa chọn vật liệu

Có rất nhiều yếu tố cần xem xét khi lựa chọn vật liệu xây dựng cho biệt thự. Thời tiết địa phương, ngân sách kinh phí, yêu cầu về thẩm mỹ và xu hướng xanh bền vững là những điểm quan trọng cần cân nhắc.

Xây Dựng Nhân Việt sẽ hỗ trợ khách hàng đánh giá và lựa chọn các loại vật liệu một cách tối ưu nhất, đảm bảo rằng những quyết định này không chỉ phù hợp với phong cách mà còn đáp ứng nhu cầu dài lâu của họ trong suốt thời gian sử dụng biệt thự.

6. Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng biệt thự

Tính toán diện tích xây dựng biệt thự là một bước rất quan trọng trong quá trình thi công. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn liên quan tới quy hoạch không gian sống của mỗi gia đình.

Để tính toán diện tích xây dựng, đầu tiên ta cần nắm rõ kích thước của từng khu vực trong nhà bao gồm chiều dài, chiều rộng của mỗi phòng. Sau khi xác định các số liệu này, tổng diện tích sẽ được tính bằng cách cộng dồn diện tích của từng khu vực.

Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự dành cho bạn tham khảo:

Diện tích sàn sử dụng của mỗi tầng biệt thự có thể được đo đạc dễ dàng theo m2, tuy nhiên các phần khác như móng nhà, tầng hầm, mái, ban công,... có cách tính diện tích tùy theo biện pháp thi công như sau:

- Móng nhà:

- Tầng hầm:

- Các tầng còn lại:

- Mái nhà:

Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng một số yếu tố khác như khoảng cách giữa các công trình, các phần đua ra, hoặc ban công sẽ được tính vào tổng diện tích. Việc áp dụng công thức và quy định của Bộ Xây Dựng trong việc đo đạc cũng cần được xem xét để đảm bảo tính chính xác cho toàn bộ quá trình.

7. Báo giá thi công xây dựng biệt thự của Xây Dựng Nhân Việt

Báo giá thi công xây dựng biệt thự luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng trước khi quyết định hợp tác với một đơn vị thi công. Tại Xây Dựng Nhân Việt, chúng tôi cung cấp bảng giá chi tiết cho từng dạng dịch vụ nhằm đem đến sự minh bạch và tín nhiệm cho khách hàng.

Dưới đây là báo giá thi công xây dựng biệt thự dành cho bạn tham khảo:

– Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự hiện đại: (phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.650.000 đ/m2 – 3.700.000 đ/m2. 

– Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển: (phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.650.000 đ/m2 – 3.700.000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển: (phần thô) với gói đầu tư mức trung bình khá: 340.000 đ/m2 – 360.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, đơn giá xây dựng biệt thự kiểu pháp: (phần thô) với mức giá đầu tư cao cấp: 3.360.000 đ/m2 – 3.900.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)

– Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn: (phần hoàn thiện) với mức gói đầu tư trung bình khá: 6.000.000 đ/m2 – 7.000.000 đ/m2. Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

– Đơn  giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, giá thi công biệt thự mái thái: (phần hoàn thiện) với gói đầu tư mức trung bình khá: 7.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2

Giá thi công xây dựng biệt thự có thể biến đổi đáng kể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình thiết kế, kết cấu công trình, quy mô xây dựng và khu vực thi công. Chi phí cuối cùng sẽ được xác định khi có thêm thông tin cụ thể về các vật liệu, thiết bị và công nghệ được sử dụng trong quá trình thi công.

Để biết mức giá chính xác cho dịch vụ thi công xây dựng biệt thự tại Xây Dựng Nhân Việt bạn hãy liên hệ cho chúng tôi qua số điện thoại 0947293939. Khách hàng sẽ được hưởng những dịch vụ trọn bộ từ thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện, tất cả đều nằm trong một mức giá cố định, hỗ trợ quản lý chi phí dễ dàng hơn.

8. Đơn vị thi công xây dựng biệt thự chuyên nghiệp Xây Dựng Nhân Việt

Xây Dựng Nhân Việt là một đơn vị thi công xây dựng biệt thự có uy tín trong ngành xây dựng hiện nay. Với nhiều năm kinh nghiệm và hàng triệu mét vuông đã thi công thành công, công ty tự hào mang đến cho khách hàng sự hài lòng cho cả những thiết kế độc đáo nhất.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi luôn cập nhật các xu hướng mới nhất trên thế giới, từ đó có thể tư vấn và triển khai các giải pháp tối ưu cho từng dự án. Các công trình không chỉ được xây dựng một cách bài bản mà còn chú trọng đến phong cách và cá tính riêng của mỗi gia chủ.

Khi chọn lựa Xây Dựng Nhân Việt, khách hàng không chỉ đơn thuần là thuê một đơn vị thi công mà còn nhận được rất nhiều lợi ích đi kèm. Chúng tôi cam kết mang đến chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao, tiến độ thi công đúng hẹn, giá cả hợp lý cùng chế độ bảo hành chuyên nghiệp.

Nhìn chung, việc thi công xây dựng biệt thự không chỉ đơn thuần là đưa ra một thiết kế và bắt tay vào xây dựng, mà còn là cả một quy trình dài hơi với những yếu tố cần chú ý. Từ lựa chọn vật liệu, thiết kế cho đến quy trình thi công, từng chi tiết đều mang lại giá trị cốt lõi cho sản phẩm cuối cùng.

Xây Dựng Nhân Việt tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công biệt thự, luôn cam kết đem đến cho khách hàng sự hài lòng và không gian sống mơ ước. 

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÂN VIỆT TĐ
Địa chỉ: ĐC: 33A/4/31/7 Đường 12, KP2, P.Hiệp Bình Phước, tp Thủ Đức, tp HCM
Điện thoại: 0947293939
Email: xaydungnhanviet@gmail.com
Website: www.xaydungnhanviet.vn